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好評

禽流感、食安疑慮之下，不少消費者買蛋首挑「洗選蛋」，食藥署今（25）日便公布國內首見的「生鮮蛋品洗選作業指引」，為降低沙門氏菌污染，從外觀檢查、水溫多少再到風乾、包裝，一步驟一步驟的提供標準作業程序供業者遵循。

食藥署公布的「生鮮蛋品洗選作業指引」，從如何挑選蛋殼完整、殼面平整緊密的原料蛋，再到洗淨水溫宜維持在30度以上，並至少應高於蛋品溫度5度以上，以防止洗潔劑或微生物於清洗時自蛋殼孔隙滲入，每一步都有詳細指引。

食藥署食品組科長楊雅珺表示，包括美國、歐盟以及日本等地，皆已有類似的洗選蛋標準或指引，而在國內，食藥署則是首度公布生鮮蛋品洗選操作原則，讓業者可以遵循。

楊雅珺說，生鮮蛋品經過洗選後，有助於降低沙門氏菌污染，不過，蛋品一旦經過洗選的過程，也會洗去蛋殼外的保護層，假使處理不當，有可能使蛋品遭受洗潔劑或微生物污染，因此，洗選過程一定要有良好管控。

楊雅珺指出，這項「生鮮蛋品洗選作業指引」雖非強制性標準，但業者若遭稽查發現不符食品良好衛生規範準則（GHP）規定，限期未改正者，仍須面對6萬到2億的罰鍰。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

配合政府推動都更案，華南銀行宣布，成功協助台北市中心長春路精華地段上推動老舊社區改建，9 日由昇陽建設麥董事長寬成、華南銀行吳董事長當傑、原地主及營造廠商等一同舉行動土典禮，2020年完工，讓老房子翻身變成新豪宅。

昇陽建設「長春都更案」位於台北市中心的長春路與松江路交叉口附近，鄰近四平街商圈，占地約 426 坪，住戶眾多，自 2009 年底劃定更新單元後，順利舉行動土典禮，預計2020年完工，改建後不僅使原地主個個有新豪宅住，更與建商、銀行一齊達成三贏的局面，並使原本破舊雜亂的市容，將在改建後取得煥然一新的效果。

華銀指出，此都更案鄰近四平商圈，更有捷運中和新蘆線及松山新店線交會的松江南京站作為交通樞紐，立地條件佳，改建前僅為 2 至 3 層樓的老舊建築，如不辦理都更改建，將嚴重影響主要道路的沿線景觀，也無法與相關重大建設相互配合，未來將改建為地下 3 層、地上11 層共計 48 戶的鋼筋混凝土住商混合大樓，1 樓計有 8 戶將供店鋪使用，2 樓以上計有 40 戶則為住宅使用。

華銀表示，此都更案改建完成後，除了讓原住戶舊屋換新、房產充分增值外，亦可改善市容、活絡地方經濟並提升政府相關稅收，而達促進公眾利益之效。 華銀除了融資服務之外，也提供不動產開發信託的服務，來保障原地主與實施者的相關權益不受外界干擾，除了原地主將單元內的土地及合法建築物產權交付信託之外，實施者也將全案營運資金交付信託，專款專用，以降低改建過程中可能產生的風險，並透過信託機制協助此案得以順利進行。

政府近年來積極推動都市更新，尤以雙北市更是須推動更新的地區，華銀強調，將持續配合政府政策，積極主動投入都更融資、信託、分戶房貸等相關金融服務。

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